VIGOT Nicolas : A vendre maison 7 pièce(s) à Fondettes 220m² 350 000€ - Achat / Vente | VIGOT Nicolas OptimHome SAINT CYR SUR LOIRE Maisons A vendre Maisons saint cyr sur loire , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons fondettes , Maisons A vendre Maisons souvigne , Maisons A vendre Maisons luynes , Maisons A vendre Maisons chateau la valliere Vous méritez l'exclusivité ! A vendre spacieuse maison de caractère dans un quartier calme et recherché de Fondettes (37230) à seulement 10 minutes du centre de Tours. Maison de ville de type 7 pièces de 220 m2, comprenant 6 chambres dont trois en plain-pied, chacune équipée d'une salle d'eau, d'une salle de bain ou d'un point d'eau. Maison en tuffeau du 19ème avec beaucoup de cachet, entièrement rénovée aux normes actuelles. La toiture a été entièrement refaite en 2004. Vous pourrez profiter d'une très belle pièce de vie avec 3,20 m de hauteur sous plafond et d'une cuisine aménagée et équipée séparée donnant sur une cour fermée, sans vis-à-vis de 100 m2 avec véranda. Terrain de 525 m2, comprenant actuellement deux cours (130 m2 + 120 m2) et une petite allée sur laquelle vous pourrez créer votre potager. Enfin vous disposerez également d'un grand garage, d'une cave, et de deux greniers pouvant être aménagés sans modification de charpente et vous donner une surface supplémentaire de 50 m2 (82 m2 au sol). Le nombre de pièces pour ce bien et ses différents espaces indépendant les uns des autres, se prêteront parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Beaux volumes et beaucoup de cachet, une visite s'impose. Contactez Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818893174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 http://www.vigot.optimhome.com (réf. 830032534091 / 382149 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Spacieuse maison de ville à Fondettes (37230)

A vendre spacieuse maison de caractère dans un quartier calme et recherché de Fondettes (37230) à seulement 10 minutes du centre de Tours. Maison de ville de type 7 pièces de 220 m2, comprenant 6 chambres dont trois en plain-pied, chacune équipée d'une salle d'eau, d'une salle de bain ou d'un point d'eau. Maison en tuffeau du 19ème avec beaucoup de cachet, entièrement rénovée aux normes actuelles. La toiture a été entièrement refaite en 2004. Vous pourrez profiter d'une très belle pièce de vie avec 3,20 m de hauteur sous plafond et d'une cuisine aménagée et équipée séparée donnant sur une cour fermée, sans vis-à-vis de 100 m2 avec véranda. Terrain de 525 m2, comprenant actuellement deux cours (130 m2 + 120 m2) et une petite allée sur laquelle vous pourrez créer votre potager. Enfin vous disposerez également d'un grand garage, d'une cave, et de deux greniers pouvant être aménagés sans modification de charpente et vous donner une surface supplémentaire de 50 m2 (82 m2 au sol). Le nombre de pièces pour ce bien et ses différents espaces indépendant les uns des autres, se prêteront parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Beaux volumes et beaucoup de cachet, une visite s'impose. Contactez Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818893174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 http://www.vigot.optimhome.com (réf. 830032534091 / 382149 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    525 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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