VIGOT Nicolas : A vendre appartement 2 pièce(s) à Saint cyr sur loire 43m² 85 000€ - Achat / Vente | VIGOT Nicolas OptimHome SAINT CYR SUR LOIRE Appartements A vendre 2 pièces saint cyr sur loire , Appartements A vendre 2 pièces tours , Appartements A vendre 2 pièces fondettes , Appartements A vendre 2 pièces tours , Appartements A vendre 2 pièces chambray les tours , Appartements A vendre 2 pièces ambillou Vous méritez l'exclusivité ! Exclusivité Nicolas Vigot OptimHome Saint Cyr sur Loire (37540). A vendre appartement T2. Situé dans un environnement calme à proximité des écoles, des transports en communs et des commerces. Entrée avec cellier, séjour avec un superbe balcon donnant un côté très agréable à ce bien. Vous disposerez également d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC très bien entretenue et d'une très grande chambre de 13 m2 pouvant accueillir un espace bureau. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété très bien gérée avec de faibles charges notamment grâce au chauffage et sa chaudière individuelle changée en 2015. Appartement équipé de double vitrage et électricité aux normes. Dernière qualité pour achever votre coup de coeur, vous pourrez profiter d'un espace de stockage grâce à sa cave et les places de stationnement libres aux pieds de la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Dont 50€ de fond de réserve pour travaux) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818893174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 http://www.vigot.optimhome.com (réf. 830034887593 / 410506 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T2 43 m2 - Balcon

Exclusivité Nicolas Vigot OptimHome Saint Cyr sur Loire (37540). A vendre appartement T2. Situé dans un environnement calme à proximité des écoles, des transports en communs et des commerces. Entrée avec cellier, séjour avec un superbe balcon donnant un côté très agréable à ce bien. Vous disposerez également d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC très bien entretenue et d'une très grande chambre de 13 m2 pouvant accueillir un espace bureau. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété très bien gérée avec de faibles charges notamment grâce au chauffage et sa chaudière individuelle changée en 2015. Appartement équipé de double vitrage et électricité aux normes. Dernière qualité pour achever votre coup de coeur, vous pourrez profiter d'un espace de stockage grâce à sa cave et les places de stationnement libres aux pieds de la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Dont 50€ de fond de réserve pour travaux) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818893174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 http://www.vigot.optimhome.com (réf. 830034887593 / 410506 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Charges copropriété
    87 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1044 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    1044

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    TRés bon état

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1044€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

VIGOT Nicolas 128 Rue du Bocage - 37540 SAINT CYR SUR LOIRE Agent commercial - RSAC: 81889317400024 - Ville du greffe: TOURS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.