VIGOT Nicolas : A vendre appartement 3 pièce(s) à Saint cyr sur loire 67m² 176 400€ - Achat / Vente | VIGOT Nicolas OptimHome SAINT CYR SUR LOIRE 3 pièces saint cyr sur loire , 3 pièces tours , 3 pièces tours , 3 pièces montlouis sur loire , 3 pièces saint avertin , 3 pièces chateau la valliere Vous méritez l'exclusivité ! Nicolas VIGOT OptimHome Saint Cyr sur Loire vous propose ce très bel appartement entièrement rénové avec goût au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et située en plein coeur de Saint Cyr sur Loire. Se trouvant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (10 minutes du tram à pied, 5 minutes en bus) et de tous les commerces. Il se compose de deux chambres. Une cuisine aménagée et équipée très bien optimisée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) et d'une salle de bain de 5 m2 avec double vasque. Les deux chambres disposent de grands placards dressing. Un cellier en guise de cave ce trouve sur le même étage de l'appartement, ainsi qu'une place de parking privative au pied de l'immeuble. Vous apprécierez le confort du chauffage au gaz avec radiateurs à robinets thermostatiques et chaudière à condensation neuve, ainsi que sa luminosité grâce à son exposition au Sud-Est. Un bien rare compte tenu de la qualité de ses rénovations. Seulement deux appartements sur le même palier et 14 appartements dans tous l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien chaudière inclus) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818893174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 http://www.vigot.optimhome.com (réf. 830030427386 / 380855 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 70 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Nicolas VIGOT OptimHome Saint Cyr sur Loire vous propose ce très bel appartement entièrement rénové avec goût au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et située en plein coeur de Saint Cyr sur Loire. Se trouvant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (10 minutes du tram à pied, 5 minutes en bus) et de tous les commerces. Il se compose de deux chambres. Une cuisine aménagée et équipée très bien optimisée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) et d'une salle de bain de 5 m2 avec double vasque. Les deux chambres disposent de grands placards dressing. Un cellier en guise de cave ce trouve sur le même étage de l'appartement, ainsi qu'une place de parking privative au pied de l'immeuble. Vous apprécierez le confort du chauffage au gaz avec radiateurs à robinets thermostatiques et chaudière à condensation neuve, ainsi que sa luminosité grâce à son exposition au Sud-Est. Un bien rare compte tenu de la qualité de ses rénovations. Seulement deux appartements sur le même palier et 14 appartements dans tous l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien chaudière inclus) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818893174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 http://www.vigot.optimhome.com (réf. 830030427386 / 380855 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    176400 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Charges courantes annuelles
    1200 EUR
  • Montant quote part
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Informations complémentaires
    Entièrement rénové en 2012 - Parfait état

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
VIGOT Nicolas 128 Rue du Bocage - 37540 SAINT CYR SUR LOIRE Agent commercial - RSAC: 81889317400024 - Ville du greffe: TOURS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.